ที่ปรึกษาโครงการ: ซื้อบ้านแบบไหนถึงจะตอบโจทย์ชีวิตมากที่สุด?

[siritidaphon]

เวลาที่หลายๆ คนเลือกซื้อบ้าน นอกจากดีไซน์ที่ถูกใจแล้ว ยังต้องมองไปที่ฟังก์ชันการใช้งานภายในอีกด้วย เพราะบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินที่ซื้อได้บ่อยๆ จึงต้องให้ความสำคัญ และเลือกให้ตอบโจทย์ชีวิตมากที่สุด

แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าต้องใช้ปัจจัยอะไรในการเลือกบ้าง? มาอ่านบทความนี้ก่อนตัดสินใจ ควรเลือกซื้อบ้านแบบไหนถึงจะดีต่อคุณมากที่สุด!


ซื้อบ้านแบบไหนถึงจะตอบโจทย์ชีวิตมากที่สุด?

เรามาดูกันว่าปัจจัยที่ควรคำนึงก่อนซื้อบ้านนั้นมีอะไรบ้าง เพื่อที่ซื้อไปแล้วจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณมากที่สุด และไม่รู้สึกเสียใจภายหลังที่ตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้


ปัจจัยที่ 1: สถานที่อำนวยความสะดวก

สถานที่อำนวยความสะดวกโดยรอบบ้านนั้น เป็นสิ่งแรกๆ ที่ควรตรวจสอบก่อนซื้อบ้านเลยทีเดียว หากบ้านที่คุณหมายตาไว้อยู่ใกล้กับสถานที่เหล่านี้ รับรองว่าจะช่วยประหยัดเวลาในการดำเนินการต่างๆ ลงไปได้อีกมาก

ซึ่งสถานที่ต่างๆ ที่เราแนะนำให้ตรวจสอบว่าอยู่ใกล้บ้าน มีด้วยกันดังนี้

    โรงพยาบาล
    ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด
    สถานีตำรวจ / สถานีดับเพลิง
    โรงเรียน

สถานที่เหล่านี้เป็นแหล่งอำนวยความสะดวกจำเป็นที่ควรมีใกล้บ้าน แต่สำหรับบางคนอาจต้องการสถานที่อื่นๆ เพิ่มเติม เช่น สวนสาธารณะ ที่ทำงาน ร้านขายอาหารสัตว์ ฯลฯ จึงขอแนะนำว่าให้ทำการตรวจสอบให้ดีๆ


ปัจจัยที่ 2: การเดินทาง

เพราะหลายๆ คนนั้นมีภาระที่ต้องเดินทางไปทำงาน การเดินทางเองจึงเป็นอีกหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญไม่แพ้กัน จึงควรตรวจสอบว่าการคมนาคมในละแวกนั้นสะดวกแค่ไหน โดยสามารถพิจารณาได้ ดังนี้

    สายรถเมล์ที่ผ่านบริเวณบ้านมีจำนวนเท่าไหร่? และมีรอบรถจนถึงกี่โมง?
    มีรถไฟฟ้าใกล้ๆ หรือไม่? หรือในอนาคตมีแนวโน้มที่รถไฟฟ้าจะตัดผ่านหรือไม่?
    หากคุณมีรถยนต์ส่วนตัว โดยรอบนั้นมีทางด่วนใกล้ๆ หรือไม่? และการจราจรในแต่ละวันนั้นติดขัดแค่ไหน

แม้ว่าปัจจัยด้านการเดินทางเป็นเรื่องที่ดูจะหยวนๆ ได้ แต่เชื่อเถอะว่าหากคุณได้ซื้อบ้านที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก จะทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นอีกมาก

   
ปัจจัยที่ 3: ความปลอดภัยในการอยู่อาศัย

ในแง่ของความปลอดภัยนั้น อาจจะตรวจสอบได้ยากสักเล็กน้อย เนื่องจากคุณต้องไปสำรวจพื้นที่โดยรอบด้วยตัวเองว่ามีความปลอดภัยมากพอหรือไม่ ซึ่งสามารถพิจารณาได้ดังนี้

    ควรอยู่ห่างจากชุมชนแออัด
    ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการมีความน่าเชื่อถือ
    ไม่ตั้งอยู่ในซอยเปลี่ยว
    มีไฟทางส่องสว่างมากเพียงพอ
    ไม่มีสัตว์จรจัดอยู่รอบๆ บริเวณมากจนเกินไป

นอกจากนี้ยังรวมไปถึงมลภาวะโดยรอบอีกด้วย ทางที่ดีจึงควรเลือกบ้านที่อยู่ห่างกับโรงงานอุตสาหกรรม หรือบริเวณที่กำลังมีการก่อสร้าง

   
ปัจจัยที่ 4: การวางแผนในอนาคตของครอบครัว

สำหรับใครที่มีครอบครัวใหญ่ ตั้งใจจะแต่งงานมีลูกหลานในอนาคต หรือต้องการที่จะมีสัตว์เลี้ยง จำเป็นจะต้องพิจารณาปัจจัยนี้ให้ดีๆ ก่อนซื้อบ้าน มิฉะนั้นอาจเกิดปัญหาพื้นที่ใช้สอยภายในไม่พอขึ้นมาได้ โดยสิ่งที่ต้องพิจารณานั้น มีด้วยกันดังนี้

    เช็กพื้นที่ใช้สอยภายในว่ากว้างขวางเพียงพอ
    สำรวจเงื่อนไขของโครงการว่าสามารถทำการขยายต่อเติมตัวบ้านได้หรือไม่
    ตรวจสอบข้อห้ามของโครงการว่าสามารถเลี้ยงสัตว์ได้หรือไม่ และเลี้ยงสัตว์ประเภทใดได้บ้าง (เนื่องจากบางโครงการอาจมีข้อห้ามในการเลี้ยงสัตว์บางประเภท)

Tips: ถ้าหากคุณวางแผนที่จะมีลูกน้อยในอนาคต เราอยากให้คุณทำการสำรวจเรื่องความหนาของกำแพงบ้านเอาไว้ด้วย เพื่อที่จะได้ป้องกันปัญหาด้านการเกิดเสียงรบกวนไปยังบ้านอื่นๆ


ปัจจัยที่ 5: ความน่าเชื่อถือของโครงการ

ความน่าเชื่อถือของโครงการบ้านที่คุณสนใจจะซื้อนั้น ก็เป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบที่จะมองข้ามไปไม่ได้เลยทีเดียว เนื่องจากฝ่ายนิติฯ ของโครงการนั้นเป็นฝ่ายที่ต้องให้ความดูแลในเรื่องของส่วนกลาง และปัญหาภายในทั้งหมด หากโชคร้ายเลือกมาไม่ดีก็อาจจะต้องรู้สึกเสียใจในภายหลังได้



ที่ปรึกษาโครงการ: ซื้อบ้านแบบไหนถึงจะตอบโจทย์ชีวิตมากที่สุด? อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://realestatebb.com/